Catégorie : Immobilier

Certains contrats oublient la règle, d’autres l’ignorent ou la contournent : l’ICC de l’INSEE, pourtant incontournable, s’impose comme la référence pour la révision annuelle des charges de copropriété. Pourtant, il

Deux voisins, une toiture, zéro syndic. La loi ne s’évapore pas pour autant : partager un toit, ce n’est jamais s’affranchir des règles. Même sans copropriété, la législation impose aux

Un chiffre brut suffit parfois à tout faire vaciller : 68 % des investisseurs regrettent un manque de clarté sur les frais dans la pierre. Chez ARTHAUD IMMOBILIER, la question

5 000 euros. C’est parfois le montant qui manque quand on croyait avoir tout bouclé. Acheter un logement, c’est rarement une addition linéaire : le prix affiché n’est que le

Un dossier mal ficelé, un justificatif égaré : la sanction tombe, implacable. Demande rejetée, sans appel ni délai de grâce. Dans les métropoles, patienter pour un logement social relève parfois

Certains sites web, sous prétexte d’offrir une information exhaustive, égarent leurs visiteurs dans un dédale de menus superposés. D’autres, à force de vouloir aller au plus simple, finissent par entretenir

Quinze cartons sur vingt restent inutilisés après un déménagement vers un espace réduit. Selon l’INSEE, près d’un tiers des Français ayant changé de logement en 2023 ont opté pour une

Un taux d’endettement supérieur à 35 % n’entraîne pas toujours un refus de prêt immobilier locatif. Certaines banques acceptent de dépasser ce seuil lorsque le projet présente un potentiel locatif

Un chiffre brut, sans fard : près d’un Français sur cinq déménage tous les cinq ans. Pourtant, à chaque changement d’adresse, le coût du déménagement reste un obstacle massif. Ce

Suspendre ses remboursements de santé pour une adresse non déclarée, risquer une amende pour une carte grise non actualisée, voir ses droits sociaux s’évaporer faute d’avoir prévenu la CAF… Omettre

4,52 %. Ce n’est pas un code secret, mais le rendement moyen affiché par les SCPI en 2023, d’après l’ASPIM. Pendant que la pierre classique patine, ce placement collectif continue

Les chiffres ne mentent pas : d’un quartier à l’autre, d’une année de construction à l’autre, le tarif de votre assurance habitation peut s’envoler ou dégringoler sans prévenir. Une vieille

Le virus de la Covid-19 ne finit pas de s’immiscer dans les moindres recoins de l’économie jusqu’à bouleverser le marché de l’immobilier d’entreprise. Dans les entreprises, l’objectif est d’utiliser le

Le risque zéro n’existe pas. Pourtant, certains placements promettent une certaine tranquillité d’esprit. Dans l’immobilier belge, le danger rôde, mais il se dompte, à condition de bien comprendre les règles

Une poignée d’installations dans un logement neuf échappe à la garantie décennale, mais reste couverte pendant deux ans après la réception des travaux. Certains éléments, pourtant fixés à demeure, n’entrent

23 000 euros. Pas un de plus, pas un de moins : ce seuil délimite la frontière entre le loueur en meublé non professionnel et son alter ego « pro

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des milliers de garants cherchent à sortir de l’ombre de leur engagement, mais se heurtent à un mur de formalités. Se retirer

La législation française autorise un même local à accueillir simultanément une activité professionnelle et une habitation, sous certaines conditions précises. Cette coexistence s’écarte du schéma classique de division stricte entre

Deux mètres carrés par habitant, c’est la surface moyenne perdue dans les logements français, coincée entre cloisons inutilisées et recoins délaissés. Pourtant, au moindre chantier ou changement de décor, l’évidence

Augmenter la durée de remboursement d’un prêt immobilier n’est pas réservé à quelques rares privilégiés. Certaines banques, sous conditions strictes, acceptent de rallonger la période de remboursement, même après la

35 %. Un chiffre qui, dans l’univers du crédit immobilier, fait office de couperet depuis 2021. Les banques l’ont érigé en seuil maximal d’endettement. Mais la réalité se nuance :

Un dossier incomplet bloque la signature d’un bail, même si le locataire est solvable. Le décret du 31 juillet 2015 précise strictement les pièces exigibles, mais certains propriétaires réclament des

Un logement inoccupé depuis plus d’un an peut être soumis à une taxation spécifique, même en l’absence de revenus locatifs ou d’occupation. Certaines situations échappent toutefois à cette règle, comme

Une offre d’achat inférieure de 10 % au prix affiché obtient rarement un refus catégorique, même sur un marché tendu. Des écarts de 20 000 à 30 000 euros peuvent

Pas de sanction, mais des conséquences bien réelles : en France, refuser de signer l’état des lieux de sortie ne bloque pas la fin du bail, mais rend la restitution

Un chiffre brut : selon la Fédération bancaire française, moins de 10 % des crédits immobiliers sont accordés chaque année à des SCI. Ce taux d’accès restreint ne tient pas

Découvrir les SCPI, c’est s’ouvrir à un type d’investissement immobilier innovant. Beaucoup recherchent à la fois rendement et simplicité, sans les tracas habituels de la gestion directe d’un bien. Les

Le chiffre claque : chaque année, des milliers de meubles finissent abîmés ou déformés après un séjour en box faute d’un emballage adapté. Les dégâts ne font pas de distinction

Certains organismes exigent un niveau de revenus supérieur à trois fois le montant du loyer, alors que d’autres se contentent d’une simple attestation d’employeur. Des sociétés privées facturent des frais

Ultime fenêtre de tir pour les investisseurs locatifs : le dispositif Pinel, dans sa version classique, s’éteint à la fin de l’année 2024. Les règles du jeu ont déjà changé,

1 200 euros. C’est le montant moyen que débourse chaque année un locataire pour ses charges dans une location meublée. Un chiffre qui ne laisse aucune place à l’approximation :

Le rendement affiché ne constitue jamais une garantie de performance future, malgré son omniprésence dans les argumentaires commerciaux. Des SCPI affichant une capitalisation modeste surperforment parfois des véhicules mieux dotés,

3 030 euros. Voilà la somme qu’il faudra sortir chaque mois pour rembourser un prêt immobilier de 500 000 euros sur vingt ans à 4 %. Cette réalité, froide et

Les chiffres ne mentent pas : près d’un tiers des emprunteurs français se retrouvent à devoir réajuster leur crédit immobilier en cours de route. Les parcours s’accélèrent, les imprévus surgissent

Au Maroc, certains biens immobiliers affichent des rendements locatifs dépassant les 7 %, tandis que les écarts de prix entre quartiers restent parfois difficiles à anticiper. Malgré la stabilité du

1 400 euros par mois, c’est le prix d’un deux-pièces à Paris ou d’un crédit immobilier sur 25 ans pour un montant de 140 000 euros. Derrière cette somme, une

En cas de désaccord entre co-indivisaires, la vente d’un bien peut être imposée par un seul d’entre eux, même si les autres s’y opposent. La loi prévoit que nul ne

Un chiffre ne ment pas : près de 90% des locataires en France possèdent une assurance habitation, alors même que leur choix de contrat ressemble trop souvent à une course

97 % des copropriétaires ne mesurent pas l’impact d’un défaut d’assurance… jusqu’au jour où une fuite d’eau, un incendie ou une explosion chamboule tout l’immeuble. La loi Alur ne laisse

1 138,49 euros. Ce chiffre, précis et sans appel, résume la réalité de la prime de déménagement versée par la Caf pour un foyer avec trois enfants. Derrière ce montant,

La loi ne s’embarrasse d’aucune ambiguïté : toute personne qui engage des travaux majeurs, construction ou rénovation lourde, est tenue de souscrire une assurance dommages-ouvrage avant même que la première

Pour choisir la bonne durée de location d’un lift déménagement à Bruxelles, il faut estimer le volume à faire passer, la vitesse réelle de manutention et les contraintes d’accès au