Pour les habitants essentiellement
Les frais d’acte de prêt s’ajoutent systématiquement au montant emprunté lors de l’acquisition immobilière. Leur composition ne relève pas d’une simple addition : taxes, émoluments, débours et garanties varient selon
Les caves servent rarement à stocker ce qui a de la valeur, mais se remplissent pourtant d’objets qu’on hésite à jeter. Un meuble démonté occupe souvent plus de place que
La fiscalité des locations meublées réserve une particularité : l’imposition dépend moins du montant des loyers perçus que du régime choisi, micro-BIC ou réel, chacun pouvant aboutir à des résultats
Une révision du régime des locations meublées non professionnelles (LMNP) figure à l’agenda du gouvernement pour 2025. Des arbitrages budgétaires récents ont ravivé les débats sur l’équité fiscale entre la
Une seule échéance impayée peut suffire à engager une procédure officielle. L’assurance loyers impayés n’intervient souvent qu’après plusieurs relances et un dossier complet. Certains dispositifs publics restent sous-utilisés malgré leur
La loi Malraux permet une réduction d’impôt pouvant atteindre 30 % des dépenses engagées pour la restauration de certains immeubles anciens, dans la limite de 400 000 euros sur quatre
Un chiffre tombe comme un couperet : sans diagnostic de performance énergétique, le bail peut être frappé de nullité, même si tout le reste est parfaitement en règle. Depuis 2023,
Un acheteur sur deux ignore que la négociation du taux n’est pas la seule marge de manœuvre lors d’une demande de prêt immobilier. Certains établissements bancaires réservent leurs meilleures offres
Les dépenses liées au remplacement de fenêtres n’ouvrent pas systématiquement droit à une déduction sur les revenus fonciers. La frontière entre travaux d’amélioration et travaux de reconstruction reste un point
Obtenir un prêt immobilier sans apport reste possible en France, même si la majorité des banques privilégient les dossiers comportant au moins 10 % d’apport personnel. Certains établissements acceptent pourtant
Les charges récupérables ne couvrent pas toujours l’ensemble des dépenses supportées par le propriétaire lors d’une location chez l’habitant. Un bailleur peut également réclamer certaines charges, alors que d’autres restent
Un défaut structurel découvert huit ans après la réception des travaux engage toujours la responsabilité du constructeur. La loi impose une couverture de dix ans, même si la malfaçon apparaît
Le salaire net avant impôt ne suffit pas toujours à convaincre une banque d’accorder un crédit immobilier. Certaines primes variables, pensions alimentaires reçues ou revenus locatifs ne sont parfois pris
Réserver un utilitaire en semaine, c’est parfois diviser la facture par deux. Les loueurs ajustent leurs prix en fonction du calendrier, sans toujours tenir compte du nombre de kilomètres. Peu
Un chiffre brut suffit parfois à remettre les pendules à l’heure : d’un assureur à l’autre, pour des garanties similaires, le coût d’une assurance habitation peut tripler. Les fidélités, elles,
Louer un camion en semaine revient jusqu’à 40 % moins cher que le week-end. Les cartons récupérés gratuitement auprès de commerces évitent des dépenses inutiles. Les aides financières au déménagement
Résilier un contrat d’assurance multirisque habitation reste possible à tout moment après la première année, grâce à la loi Hamon. Pourtant, certains assureurs exigent encore des justificatifs non prévus par
Un bail de location meublée signé en zone tendue ne permet pas d’augmenter le loyer à la première relocation, sauf exception liée à la sous-évaluation manifeste du montant précédent. La
En 2022, certains retraités ont découvert que la simple perception de revenus locatifs pouvait remettre en cause leur exonération de la CSG, même si leurs pensions restaient modestes. L’administration fiscale
À première vue, déménager quelques meubles n’a rien d’un casse-tête financier. Pourtant, la réalité réserve des surprises : entre les écarts de tarifs d’un professionnel à l’autre, les options qui
Un T4 implique généralement un volume compris entre 30 et 40 m³, mais la capacité de chargement réelle dépend de l’agencement des meubles et des cartons. La location d’un véhicule
Oubliez l’image poussiéreuse de la caution inaccessible. Le dispositif Visale, propulsé par Action Logement, change la donne. Les démarches, souvent redoutées, se résument à quelques clics. En ligne, tout s’enchaîne
Lyon séduit par son cadre de vie exceptionnel et sa diversité architecturale, idéale pour les biens de luxe. BARNES Lyon incarne cet art de vivre raffiné, proposant un accompagnement sur
Un bail en meublé impose un partage spécifique des charges entre propriétaire et locataire. La loi permet la récupération de certaines dépenses mais fixe des limites précises, souvent méconnues lors
Certains établissements bancaires excluent le loyer du calcul du taux d’endettement lors de l’examen d’un dossier d’investissement locatif, tandis que d’autres l’intègrent systématiquement. Cette divergence crée des écarts notables dans
L’imputation d’un déficit foncier sur le revenu global ne peut excéder 10 700 euros par an, avec une possibilité de report sur les dix années suivantes. Cette règle ne s’applique
Le prix d’une location de box varie du simple au triple selon la ville, même à surface égale. À Paris, le coût mensuel dépasse souvent 200 euros pour dix mètres
L’inscription au registre du commerce n’est pas requise pour bénéficier du statut LMNP, contrairement à d’autres dispositifs de location meublée. Pourtant, un seuil de recettes locatives existe : Au-delà de
Certains propriétaires de résidences secondaires continuent de recevoir un avis de taxe d’habitation, alors que la suppression progressive concerne la plupart des habitations principales. Des cas particuliers échappent pourtant à
Reporter l’emballage des objets fragiles à la dernière minute multiplie par trois le risque de casse. Certaines compagnies d’assurance refusent toute indemnisation si les cartons n’ont pas été scellés au
Certains bénéficiaires touchent la prime au déménagement de la CAF sans jamais l’avoir anticipée. Entre les critères qui changent selon la taille du foyer, la nature du bail ou la
La caution mutuelle domine désormais le paysage des garanties immobilières en France. Plus de six emprunteurs sur dix la privilégient lors de la signature de leur crédit. Pourtant, cette solution
En 2023, près de sept transactions immobilières sur dix en France sont passées par un intermédiaire professionnel. Pourtant, la législation n’impose pas de recourir à un courtier pour négocier un
Le taux d’usure a empêché de nombreux emprunteurs d’accéder au crédit immobilier en 2023, créant un écart inédit entre taux affichés et taux effectivement pratiqués. Certaines banques ont néanmoins accepté
Une date gravée dans un acte notarié, neuf années qui s’effacent, et soudain la prorogation Scellier n’a plus rien d’une formalité administrative. Derrière l’aridité des textes, une mécanique fiscale qui
Un expert d’assurance ne débarque pas à chaque fois qu’une fuite colore votre plafond. Tant que les dégâts restent en deçà d’un certain seuil, votre dossier avance sur la base
Certains propriétaires déclarent chaque année des dépenses qui leur sont systématiquement refusées par l’administration fiscale. La liste des travaux ouvrant droit à déduction varie selon la nature de l’intervention, la
L’horloge ne démarre pas toujours quand on s’y attend. Dès que le procès-verbal de réception d’un chantier est signé, le compte à rebours s’enclenche sur dix ans. Mais il suffit
Un poisson rouge n’aurait jamais l’audace d’ignorer son facteur s’il devait changer d’aquarium. Pourtant, chaque année, nos lettres, colis et factures s’égarent, perdus dans les méandres de l’oubli lors d’un
La scène est aussi absurde qu’agaçante : votre salon se transforme en pataugeoire, les serviettes volent au secours du plancher, et l’eau s’infiltre partout où elle peut. Éponger, c’est l’urgence. Mais
Un carton de pizza fossilisé dans le frigo, une montagne de lettres oubliées à l’ancienne boîte aux lettres : c’est souvent comme ça que le déménagement dévoile son vrai visage.
Un SMS qui interrompt le dîner, une phrase anodine glissée entre deux bouchées : « J’ai trouvé un appart, mais il faut une garantie. » Et soudain, la chasse au