Acheter une chambre en EHPAD : que se passe-t-il si la résidence fait faillite ?

Le statut de propriétaire d’une chambre en EHPAD ne protège pas contre la défaillance de l’exploitant. Le bail commercial qui lie l’investisseur au gestionnaire constitue le maillon central du montage LMNP, et c’est précisément ce maillon qui cède en premier lors d’une procédure collective. Comprendre les mécanismes juridiques à l’œuvre permet d’anticiper les pertes et de prendre les bonnes décisions …

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